外観・共用部分 外壁のひび割れ：タイルやコンクリートのひびは雨漏りのサインかも 屋根の状態：スレートや瓦の欠け・苓の発生を確認 基礎部分：ひび割れや水のシミがないか 給排水管の状態：水の色・臭い・水圧を確認 電気設備：ブレーカーの容量・コンセントの数 室内 床の傾き・きしみ：歩いてみて気になる箇所がないか 窓の開閉・気密性：スムーズに開閉できるか 結露・カビの跡：窓際・押入れの中を確認 収納スペース：実際の使いやすさを確認 日当たり・通風：時間帯・季節による変化も想定する 設備 エアコン・給湯器の年式：10年以上は交換を見込む キッチン・バスルームの状態：排水の流れ・コーキングの劣化 トイレの状態：タンク・便器の汚れや破損 インターネット回線の引き込み：光回線の有無 駐車スペース：自分の車が入るか実際に確認 周辺環境 騒音・臭気：昼夜で異なる場合があるので複数回確認を推奨 ゴミ置き場の位置：管理状態を確認 最寄り駅・スーパーまでの距離：実際に歩いて確認 ハザードマップの確認：洪水・地震リスクを市区町村のマップで確認 隣地との関係：境界線・隣家との距離感を確認
