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buying2026-02-252 分で読める

不動産購入ステップガイド

不動産購入の流れを、物件探しから引き渡しまでステップ別に解説。初めての方でも安心して進められるよう、わかりやすくまとめました。

ステップ1:ご予算の確認

まず自己資金と住宅ローンの借入可能額を確認しましょう。事前審査(仮審査)を受けることで、購入可能な予算の目安が明確になります。

ステップ2:物件探し

条件(エリア・広さ・築年数・価格)を整理して物件を探します。ニューコネクションでは、希望条件に合った物件を多言語でご提案します。

ステップ3:内見

気になる物件は必ず内見を行い、建物の状態・日当たり・周辺環境を確認してください。複数の物件を比較することをおすすめします。

ステップ4:申し込み・価格交渉

購入したい物件が決まったら、購入申し込みを行います。価格交渉もこのタイミングで行います。

ステップ5:売買契約

重要事項説明を受けたうえで、売買契約を締結します。契約時に手付金(物件価格の5〜10%)を支払います。

ステップ6:住宅ローンの本審査

売買契約後、住宅ローンの本申込みを行います。金融機関による審査に1〜3週間かかります。

ステップ7:引き渡し

残代金の決済と同時に鍵の引き渡しが行われます。登記手続きも合わせて行います。これで不動産購入が完了です。

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