New Connection
guide2026-02-054 min de lectura

Lista de Verificación para Visitar Inmuebles: 20 Puntos a Revisar

20 puntos importantes que suelen pasarse por alto al visitar propiedades. Lleva esta lista y evaluarás cualquier inmueble como un profesional.

Exterior y Áreas Comunes

  • Grietas en paredes exteriores: Las grietas en azulejos o concreto pueden indicar filtración de agua
  • Estado del techo: Verifica tejas rotas, crecimiento de musgo o pizarras dañadas
  • Cimentación: Busca grietas o manchas de agua
  • Plomería: Verifica color, olor y presión del agua
  • Electricidad: Verifica la capacidad del interruptor y cantidad de tomacorrientes
  • Interior

  • Nivelación del piso: Camina y verifica inclinaciones o crujidos
  • Ventanas: Verifica si abren y cierran con suavidad y sellan bien
  • Rastros de moho y condensación: Revisa marcos de ventanas y armarios
  • Espacio de almacenamiento: Evalúa la usabilidad práctica
  • Luz natural y ventilación: Considera cambios estacionales y según la hora del día
  • Equipamiento

  • Edad del aire acondicionado y calentador de agua: Planifica reemplazo si superan los 10 años
  • Estado de cocina y baño: Revisa el drenaje y el deterioro del sellado
  • Estado del sanitario: Verifica manchas o daños en tanque y taza
  • Conectividad a internet: Confirma disponibilidad de líneas de fibra óptica
  • Espacio de estacionamiento: Verifica físicamente que tu auto cabe
  • Zona Circundante

  • Ruido y olores: Las condiciones varían según la hora — visita más de una vez
  • Punto de recolección de basura: Verifica el estado y la gestión
  • Distancia a estación y supermercado: Camínala tú mismo para confirmar
  • Mapas de riesgo: Verifica riesgos de inundación y sismo con los mapas municipales
  • Inmuebles vecinos: Confirma los linderos y la proximidad con los vecinos
  • ¿Tiene consultas sobre inmuebles?

    Ofrecemos atención en japonés, inglés, portugués, español, tagalo y nepalí. No dude en contactarnos.

    Contactarnos